Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bräunlingen

Dieses großzügige Wohnhaus mit integriertem Ökonomiebereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für die große Familie, Handwerksbetrieb, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.

Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Treppenhäuser sowie zwei Wohnungen. Im vorderen Teil des Erdgeschosses befindet sich das ursprüngliche Treppenhaus, von dem aus man Küche, WC und einen Kellerraum (ebenerdig) erreicht. Diese Räume sind noch nicht modernisiert.

Im hinteren Bereich des Hauses wurde 1997 ein modernes Treppenhaus mit separatem Eingang und stilvoller Holztreppe errichtet. Im EG befinden sich außerdem eine Garage mit elektrischem Tor, ein Abstellraum, ein Schopf sowie eine große, von der Straßenseite begehbare Scheuer – ideal für Lagerung oder Werkstatt.

Im Obergeschoss liegt eine nicht modernisierte Wohnung mit vier Zimmern und Bad. Ein zusätzlicher großer Raum bietet Zugang zu einer großen Dachterrasse über der Garage.

Das Dachgeschoss wurde 1997 zu einer komfortablen Wohnung mit großem Wohn-Essbereich, heller Küche, modernem Bad (mit Wanne, Dusche, WC, Bidet) und separatem Schlafzimmer ausgebaut. Hochwertiges Parkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Von hier gelangt man direkt in die angrenzende Scheune, in der sich auch die 1995 installierte Gas-Zentralheizung befindet. Die Scheune bietet weiteres Ausbaupotenzial.
Hinter dem Haus befinden sich zwei dazugehörige Grundstücke mit Gartenfläche sowie ein großer zusätzlicher Schopf. Ideal für Freizeit, Anbau oder Spielbereich.

Dank Struktur, Platzangebot und zwei Treppenhäusern lässt sich das Haus gut in weitere Wohneinheiten aufteilen – ideal als Kapitalanlage zur Vermietung.