Einfamilienhaus zum kaufen in Odderade

Dieses ca. 1910 massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Odderade. Die solide Bauweise und der großzügige Grundriss bieten eine hervorragende Basis für individuelle Wohnideen. Eingebettet in viel Grün und mit sehr viel Potenzial überzeugt dieses Objekt vor allem durch seine ruhige Lage und das große Grundstück mit 920 m².

Die Wohnfläche von ca. 125 m² bietet ausreichend Platz für alle, die sich viel Raum wünschen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem älteren, eher einfachen Zustand, der jedoch viel Raum für persönliche Gestaltung und Modernisierung lässt.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, mit einer Deckenhöhe von ca. 2,00 m dienen diese Räumlichkeiten als Nutzfläche und sind nicht in der Wohnfläche enthalten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie beim betreten des Hauses eine große Diele, mit Zugang zum Wohn- und Essbereich.
Die geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und Platz für eine Sitzecke hat direkt angrenzend einen Hauswirtschaftraum, mit Zugang zum Garten und einem separaten WC.
Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein hell gefliestes Vollbad sowie ein Durchgangszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die sich als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen sowie ein Wannenbad und einen großen, nicht ausgebauten Dachboden, der sich als Abstellraum eignet. Über eine Scheunentür haben Sie einen tollen Blick in den großen Garten.
Im Außenbereich finden Sie eine Garage, einen Schuppen mit angrenzender Werkstatt und ein Gewächshaus. Das Brunnenwasser kann ideal zur Gartenbewässerung verwendet werden.
Das großzügige Grundstück bietet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten, mit viel Platz für Hobbybastler.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für Menschen, die den Charme einer ruhigen Wohngegend zu schätzen wissen und ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die grüne Umgebung und das große Grundstück machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine wertsteigernde Sanierung.

Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Informationen auf einem Blick.

Baujahr: ca. 1910, Anbau 1965
Bauweise: massiv
Wohnfläche: ~ 125 m²
Grundstücksgröße: 920 m²

Stellplätze: Garage

Dacheindeckung: Eternit
Jahr der Dacheindeckung: ca. 1965
Dachdämmung: nein

Heizungsart: Öl
Baujahr: 2005

Material der Fenster: doppelverglast Kunststoff und Holz
Baujahr Fenster: tlw. 1965, 1982 und 2015
Außenrollläden: teilw. vorhanden

Fußbodenbeläge: Fliese und Teppich
DSL-/SWN-Anschluss: DSL

Modernisierungen:
1982 - teilweise neue Fenster
1990 - Sanierung Vollbad EG
1965 - Anbau