Etagenwohnung in Wunstorf

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Wunstorf in einem 1978 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Häusern mit insgesamt 24 Wohneinheiten. In dem Haus selbst befinden sich 8 Wohnungen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der über einen praktischen Abstellraum verfügt. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung. Rechtsseitig des Flures verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen hellen und freundlichen Wohnbereich, von welchem die nach Süden-Ost ausgerichtete Loggia zu erreichen ist. Die Küche sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, befinden sich linksseitig. Mittig zwischen dem Schlaf- und Kinderzimmer liegen das innenliegende Wannenbad mit zusätzlicher Dusche sowie ein separates innenliegendes Gäste-WC mit Platz für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. In der Küche, im Gäste-WC sowie im Badezimmer sind helle Fliesen verlegt. Der Flur verfügt über einen braunen Fliesenboden aus dem Baujahr. Neben dem Privatkeller stehen weitere Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Die Wohnung steht leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

In 2022 wurde die Sanierung des Flachdaches abgeschlossen. In diesem Zuge wurde 2023 eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasserunterstützung in Betrieb genommen. Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

Auf der Giebelseite der Häuserreihe stehen insgesamt 18 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung der Bewohner zur Verfügung.

Das Hausgeld (247,00 €) und die Zuführung zur Erhaltungsrücklage (53,00 €) belaufen sich aktuell auf insgesamt 300,00 €.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.