Etagenwohnung in Köngen

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Köngen. Der gut nutzbare Grundriss und zahlreiche praktische Details sorgen für hohen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden verglasten Balkone. Ein weiterer, kleinerer Balkon ist von der Küche aus zugänglich – ebenfalls verglast und damit vielseitig nutzbar. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiges Homeoffice.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist. Auch ein großzügiger Abstellraum, direkt vom Flur aus erreichbar, bietet zusätzliche Staufläche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, außerdem gibt es ein separates WC sowie einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.

Ein Highlight ist der große, abschließbare Tiefgaragenstellplatz (ca. 5,3 m x 2,7 m ≈ 15 m²), der nicht nur Platz für ein Auto, sondern auch für Fahrräder oder ein Motorrad bietet – ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse C unterstreicht die solide Bausubstanz.