Doppelhaushälfte zum kaufen in Semlow

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte mit einem massiven Anbau, einem Carport, einer Garage, mehreren Nebengebäuden/Schuppen sowie einer Scheune. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 3.679 m².
Das Grundstück ist angelegt und teilweise eingefriedet. Das Objekt ist an Abwasser-, Wasser-, Gas- und Stromversorgung zentral angeschlossen. Ein Glasfaseranschluss liegt ebenfalls im Haus.
Zur Bebauung wie folgt:
Dieses teilweise unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1938 errichtet.
Das Haus verfügt über eine Backsteinfassade. Der ca. 1990 errichtete Anbau ist verputzt und mit einem weißen Anstrich versehen worden. Das Satteldach wurde zu DDR-Zeiten mit Betondachsteinen eingedeckt.
Im gesamten Haus wurden in den zurückliegenden Jahren diverse Sanierungsarbeiten vorgenommen.

So wurden im Jahr 2000 doppelt isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998. Diese befindet sich im massiven Nebengebäude. Bei der Heizung handelt es sich um eine gemeinschaftlich genutzte Anlage mit dem Nachbarn.

Die Warmwasserbereitung des Hauses erfolgt ebenfalls über die Heizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kachelofen. Dieser wird vom Flur aus beheizt und sorgt an kalten Tagen oder in der Übergangszeit für wohlige Wärme. Die Zulassung des Ofens müsste vom Schornsteinfeger erneuert werden.
Das Haus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 200 m². Derzeit ist die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.
Im Erdgeschoss wurden auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² vier Zimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche sowie der Flur separiert. Über eine massive Treppe gelangt man in den Anbau des Hauses, welcher als Eingangsbereich dient. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in den Teilkeller des Hauses. Dieser ist unbeheizt und dient lediglich zu Lagerzwecken.

In das separat ausgebaute Dachgeschoss gelangt man über eine Haustür an der Straßenseite der Immobilie, über eine Holztreppe. Hier wurden auf einer Fläche von ca. 90 m² ebenfalls vier Zimmer nebst Küche, Wannenbad und Flur separiert. In einem der Zimmer befindet sich ebenfalls ein Kachelofen.

Über eine Holztreppe gelangt man in den Spitzboden. Dieser kann zu Abstellzwecken genutzt werden.

Beide Einheiten könnten mit geringem Aufwand miteinander verbunden und zu einer Wohneinheit verbunden werden.

Alle Zimmer verfügen über einen guten Einfall von Tageslicht und sind daher hell und freundlich. Im gesamten Haus sind Fußböden aus Fliesen; Laminat oder Teppichboden verlegt worden.

Vor dem Haus befindet sich eine Rasenfläche und auf dem Grundstück neben und hinter dem Haus befinden sich eine Scheune, der Carport, eine Garage sowie der Heizungsraum. Diese werden zu Abstell-/ und Lagerzwecken genutzt.

Im Garten befinden sich diverse Obstbäume sowie Gemüsebeete.
Zusammenfassend – eine Immobilie mit viel Entwicklungspotential.