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Einfamilienhaus zum kaufen in Herdwangen-Schönach

Charmantes, sonnenverwöhntes 1-2 Familienhaus in Herdwangen-Alberweiler

88634 Herdwangen-Schönach
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
7
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 37811079

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 1.657,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.461,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen!

In idyllischer Randlage von Alberweiler erwartet Sie ein 1-2 Familienhaus mit einer perfekten Südausrichtung in einer sehr sonnigen Lage mit unverbaubarer Weitsicht auf Wiesen und Wälder. Das Haus wurde 1969 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet. 1974 folgte der Ausbau des Dachgeschosses. 1995 ist die Ölheizung erneuert worden. Im Jahr 2007 erfolgte der Bau einer geräumigen Doppelgarage. Die 2-fach-verglasten Kunststofffenster wurden 2008 erneuert. Ebenfalls wurden die Sanitäranlagen im Erdgeschoss ersetzt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Derzeit ist das Haus in 2 Wohnungen unterteilt. Das Erdgeschoss hat 3 Zimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer, das vom Treppenhaus zugänglich ist. Die uneinsehbare Terrasse mit einem kleinen Teich und einem traumhaften Ausblick runden das Bild vom ruhigen, naturverbundenen wohnen ab. Zu dieser Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie die Doppelgarage.

Die Dachgeschosswohnung wurde 2020 komplett saniert und begeistert durch Ihre Gemütlichkeit. Die Wohnung ist mit großen Fensterfronten ausgestattet. Durch den guten Grundriss bietet Ihnen die Wohnung genügend Stellwände für Ihr Mobiliar. Einen guten Start in den Tag haben Sie im zeitlosen Tageslichtbad, das mit einer Wanne und einer Toilette ausgestattet ist. Das Schlafzimmer begeistert vor allem durch seine Großzügigkeit und den Blick in den herrlichen Baumbestand am Haus. Die Wohnküche ist durch ihre Behaglichkeit ein Highlight der Wohnung. In dem großen wunderschönen Garten können Sie ungestört den Sonnenuntergang genießen. Ein geräumiger Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Lage

88634 Herdwangen-Schönach
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Herdwangen-Schönach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.385,39 €/m² in Herdwangen-Schönach.

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