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Einfamilienhaus zum kaufen in Wesselburen

Für alle, die Tapeten nicht nur übermalen: sanierungsbedürftiges Stadthaus in Wesselburen

25764 Wesselburen
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
10
Fläche
232 m²
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Objekt-ID: 37811107

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 232.00 m²
Grundstücksfläche: 430,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Preis/m²: 797,41 €
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Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 404,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein echtes Original mit Platz für Ideen? Dann könnte dieses großzügige Stadthaus ca. aus dem Jahr 1955 genau das Richtige für Sie sein. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 430 m² präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 232 m². Die Fläche verteilt sich auf insgesamt 10 vielseitig nutzbare Zimmer, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie über das seit ca. 1994 ausgebaute Dachgeschoss erstrecken. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Substanz in massiver Bauweise und wurde über die Jahre sinnvoll erweitert: Ein genehmigter Anbau ca. von 1973 und der Ausbau des Dachgeschosses verleihen dem Haus nicht nur Größe, sondern auch Flexibilität. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eine zukünftige zweite Wohneinheit oder ein kleines Gewerbe im Erdgeschoss – hier steckt echtes Potenzial für unterschiedlichste Lebensmodelle. Wer handwerkliches Geschick mitbringt, findet hier ein echtes Juwel zum Polieren. Das ist Ihre Chance, Ihre persönliche Note einzubringen. Und das Beste: Bezugsfrei ab sofort! Hier können Sie direkt loslegen, planen, gestalten – und aus einem Stück Geschichte ein Zuhause mit Zukunft machen.
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Lage

25764 Wesselburen
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Wesselburen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.023,90 €/m² in Wesselburen.

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