Einfamilienhaus zum kaufen in Ofterdingen

Daten:

Baujahr: ca. 1963 �️ Letzte Modernisierung: 2025
7 Zimmer
3 Tageslichtbäder
1 großer Wintergarten
1 Terrasse
2 Garagen
Internet: bis zu 1000 Mbit/s lt.
Vodafone via Kabelanschluss

Vorteile & Highlights:

✅ Traumhafter, riesiger und lichtdurchfluteter Wintergarten
für entspannte Stunden
✅ 2 große Garagen mit Smart Home Torsteuerung und Ladestation für
Elektroautos
✅ Riesiger XXL-Garten für Spiel und Entspannung
✅ Effiziente Solarthermie für niedrige Energiekosten
✅ Glasfaser liegt bereits im Haus
✅ Ruhige Lage dank Sackgasse
✅ Mehrgenerationenhaus möglich

Verkehrsverbindungen PKW:

Mössingen � nur ca. 4 Min.
Tübingen � nur ca. 10 Min.
Rottenburg am Neckar � nur ca. 12 Min.
Reutlingen � nur ca. 19 Min.
Autobahn A81 � nur ca. 25 Min.
Suttgart/Singen
Flughafen Stuttgart � nur ca. 30 Min.

Infos zur Stadt:

Willkommen in Ofterdingen, einer charmanten Gemeinde im malerischen Landkreis Tübingen! Eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb bietet Ofterdingen eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Universitätsstadt Tübingen, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Ofterdingen ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über die Bundesstraße B27 als auch die A81, was eine komfortable Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. In Ofterdingen finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, darunter Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte. Für umfangreichere Einkäufe oder spezifische Einzelhandelsangebote, wie Bekleidungsgeschäfte, erreichen Sie in kurzer Zeit die Städte Tübingen und Mössingen, die eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen bieten.

Die Umgebung von Ofterdingen ist geprägt von einer wunderschönen Natur, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Ob ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder entspannte Spaziergänge im Grünen – hier finden Sie die perfekte Kulisse für Ihre Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Naturpark Schönbuch bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.

Ofterdingen verfügt über eine gute Infrastruktur im Bereich Bildung und Betreuung. Die Gemeinde bietet sowohl eine Grundschule als auch Kindergärten, die eine individuelle Förderung der Kinder gewährleisten. In der Umgebung gibt es auch weiterführende Schulen in Tübingen und Mössingen, die für ihre hohe Bildungsqualität bekannt sind.

Das Leben in Ofterdingen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die freundliche Dorfgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Miteinander. Regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten fördern den sozialen Zusammenhalt und bieten Gelegenheiten, neue Bekanntschaften zu schließen und Freundschaften zu pflegen.

Ofterdingen ist der ideale Ort für all diejenigen, die ein Leben im Grünen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ofterdingen zu bieten hat. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der hohen Lebensqualität überzeugen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Modernisierungen/Sanierungen im Überblick:

• �️ 2025: Stromzähler komplett erneuert
• �️ 2023: Wasserrohre außen komplett erneuert
• �️ 2023: Installation Rasenroboter der neuesten Generation
• �️ 2017: Fenster teilweise erneuert
• �️ Bis 2012: Installation einer Solartherme für Warmwasser
• �️ 2008: Heizung komplett erneuert