Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weinheim

Das sehr attraktive Mehrfamilienhaus steht in guter, ruhiger Lage von Weinheim mit guter verkehrstechnischer Anbindung.

Das Gründerzeit-Haus aus dem Jahr 1904 beherbergt im Vorderhaus zur Straße 3 Wohnungen und im Hof eine weitere Wohnung im ehemaligen Werkstattgebäude.

Die Wohnungen im EG und OG des Vorderhauses haben 3 bzw. 3,5 Zimmer, Küche, Bad und sind aktuell im Leerstand. Die Eigentümer haben daher die Chance genutzt und die beiden Wohnungen modernisiert: Es wurden neue Fußböden verlegt und die Zimmer gestrichen. Die Dachgeschoss-Wohnung hat 3,5 Zimmer und ist unbefristet, ungekündigt vermietet. Die Wohnung im Hof in der ehemaligen Werkstatt ist ebenfalls vermietet (Baugenehmigung Nutzungsänderung zu Wohnzwecken §34 BaugGB vorhanden).
Insgesamt stehen ca. 210 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Vorderhaus ist voll unterkellert und beherbergt neben dem Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen auch die Kellerräume für die Wohnungen.

Für Ihre Mieter bieten sich viele Vorteile: Wohnen mit sehr guter Verkehrsanbindung in Fußnähe und gleichzeitig Wertschätzung der ruhigen Lage in einer Straße mit wenig Verkehr. Parkplätze gegenüber der Immobilie. Kurze Wege zum Einkaufen (Supermarkt und Discounter) und Gastronomie u.a. Eisdiele fußläufig in der Nähe.