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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

VON POLL - BAD HOMBURG: Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung, parkähnlichem Garten und Garage

61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
2.300.000 €
Zimmer
7
Fläche
232 m²
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Objekt-ID: 37811345

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 232.00 m²
Grundstücksfläche: 1.316,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.300.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.913,79 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In ruhiger, naturnaher Wohnlage von Dornholzhausen – einem der begehrtesten Ortsteile der Kurstadt Bad Homburg v. d. Höhe – erwartet Sie dieses frei stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1.300 m². Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder stilvolles Refugium mit viel Platz: Diese Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Flexibilität und das einmalige Wohnumfeld.

Raum für Leben – innen wie außen

Der gleichermaßen stilvolle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Ein gemütlicher Kamin schafft hier eine warme Atmosphäre, während große Fensterflächen den Blick in den liebevoll nach englischem Vorbild angelegten, eingewachsenen Garten freigeben. Die angrenzende Küche mit Vorratskammer ist funktional ausgestattet, bietet aber ebenso die Möglichkeit einer Erweiterung und Integration in den Essbereich. Sowohl der einladende Eingangsbereich des Hauses als auch der Treppenbereich sind mit hochwertigem Marmor ausgelegt und veredeln damit jede Einrichtung. Auf dieser Wohnebene stehen neben dem Wohnbereich vier weitere Zimmer für unterschiedlichste Nutzmöglichkeiten zur Verfügung. Zwei davon verfügen über einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewann und Dusche, ein separates WC, diverse Einbauschränke und ein Gäste-WC runden den Wohnbereich sehr gut ab.

Die großflächige, teilüberdachte Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein – ganztägig sonnig dank Südwest-Ausrichtung. Der weitläufige, parkähnlich angelegte Garten nach englischem Vorbild mit Gartenhaus sowie diskret integrierte Aufenthaltszonen bieten höchste Lebensqualität. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und die umliegende Natur.

Im Souterrain des Hauses befindet sich ein weiterer Wohnbereich, der aus einem Wohn- und einem Schlafzimmer, einem Raum für eine Küche sowie einem Tageslicht-Duschbad besteht. Aufgrund seines eigenen Zugangs kann dieser Bereich auch als Einliegerwohnung genutzt werden und bietet sich somit ideal als Gäste- oder Au-pair-Bereich oder als Homeoffice an.

Der Grundriss bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum und eignet sich perfekt für individuelle Wohnkonzepte.

Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und Zukunft.

Dieses Haus besticht durch ein seltenes Zusammenspiel aus Lage, Größe, Potenzial und Charme – ob für Familien, Freiberufler oder Ruhesuchende. Der sehr gepflegte Zustand, der flexible Grundriss und das große Grundstück mit seinem parkähnlich angelegten Garten machen dieses Anwesen zu einer echten Gelegenheit in Bad Homburg-Dornholzhausen.
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Lage

61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.432,53 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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