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Reiheneckhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

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51469 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
628.000 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 37811461

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 258,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Stichstraße im Ortsteil Hand. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Köln, Bergisch Gladbach und Leverkusen. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Zugleich sind Wald und Wiesen „gleich um die Ecke“.
Die „inneren Werte“ des Hauses überzeugen. Der Eindruck ist hell und großzügig. Im Erdgeschoss öffnet sich der Flur in einen großen Wohn- Essbereich. Ein Kaminofen und der Echtholzparkettboden sorgen für eine einladende Atmosphäre. Ein kleiner, von einer Natursteinmauer eingehegter Garten und eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Grüne. Die weiße Einbauküche bietet Platz genug, um gemeinsam zu kochen. Eine Dusche macht aus dem Gäste-WC ein nützliches zusätzliches Badezimmer für Familie oder Besuch.
Das helle Treppenhaus ist durch Türen vom Wohn-Essbereich getrennt. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio mit separatem WC.
Insgesamt verfügt das Haus somit über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches WC und ist damit bestens auch für größere Familien geeignet.
Der Keller ist hell gefliest und teilt sich in drei große Räume. Ein Stellplatz und die Garage komplettieren das Angebot. Die Garage bietet nicht nur Platz für das Auto. Durch eine Tür vom Garten ist der hintere Bereich der Garage zusätzlich als Abstellraum etwa für Gartengeräte nutzbar.
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Lage

51469 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.210,53 €/m² in Bergisch Gladbach.

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