Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage von Düsseldorf-Golzheim: eine charmante und möblierte Etagenwohnung im ersten Stock eines gepflegten 13-stöckigen Gebäudes, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal geeignet ist. Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 33 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich, der in die stilvolle Einbauküche übergeht. Diese ist mit Herd, Spüle, Kühlschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Dusche.

Weiter geht es in den Wohn- und Schlafbereich, der durch seine klare Raumaufteilung die ideale Basis für einen komfortablen Rückzugsort bietet. Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Hier können Sie wunderbar bei Morgensonne frühstücken und das Erwachen der Großstadt erleben.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € zusätzlich erworben werden – ein Vorteil, der den Alltag erleichtert.

Das monatliche Hausgeld beträgt 239 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Der Kaufpreis entspricht dem rund 25,8-Fachen einer marktüblichen Jahreskaltmiete – basierend auf der zu erwartenden Miete.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.