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Etagenwohnung in Leipzig-Probstheida

Sonniges Appartement LEIPZIG-SÜD am Parkklinikum/ Herzzentrum HELIOS

04289 Leipzig, Probstheida
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Kaufpreis
65.000 €
Zimmer
1
Fläche
41.17 m²
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Objekt-ID: 37812456

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 41.17 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 65.000 €
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Preis/m²: 1.578,82 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich im Süden von Leipzig, unmittelbar neben dem Helios Parkklinikum und dem Herzzentrum Leipzig.

Die Wohnanlage besteht aus 4 Wohngebäuden und einem gemischt genutzten Gebäude in dem die Hausverwaltung der Wohnanlage ihren Bürobetrieb hat und einige Verwaltungsabteilungen des Helios Parkklinikums untergebracht sind.

Dieses zum Verkauf stehende Appartement ist seit Fertigstellung der Wohnanlage an den Betreiber des Klinikums vermietet, wurde durch diesen möbliert und dann für Angehörige von Patienten vermietet. Sämtliche Schönheitsreparaturen des Appartements wurden ständig ausgeführt und die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Originalzustand.

Das Appartement ist sehr klar und gut aufgeteilt und lässt sich hervorragend einrichten. Bestehend aus kleiner Diele, Duschbad mit Fenster und kleiner separaten Küche mit Fenster.

Durch die bodentiefe großzügige Verglasung ist die Wohnung sehr hell und die Fensterfronten sind nach Südwest ausgerichtet.

1 Pkw Tiefgaragen Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich im Untergeschoss des Wohngebäudes. Ebenso gibt es eine Kellerbox zur Wohnung und einen Fahrradraum. Eine Waschmaschine kann man im Bad aufstellen oder man nutzt die Münz-Waschmaschinen im Untergeschoss.

Die Wohnung wird derzeit noch durch das Klinikum genutzt. Der Vertrag kann jederzeit aufgehoben werden um die Wohnung selbst zu bewohnen. Dies wird dann nach Vereinbarung durch uns erledigt.
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Lage

04289 Leipzig
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Leipzig Probstheida

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,58 €/m² in Leipzig - Probstheida. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.445,85 €/m².

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