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Immobilie in Düsseldorf-Unterbilk

Diskreter Verkauf. Sanierte Altbauwohnung im Medienhafen

40219 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
534.000 €
Zimmer
2
Fläche
74.2 m²
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Objekt-ID: 37812458

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 74.20 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 534.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.196,77 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wir bieten hier in der diskreten Vermarktung die Möglichkeit eine sanierte Altbauwohnung in A-Lage im Düsseldorfer Medienhafen zu erhalten. Generell sind die Angebote hier sehr rar und wenn, dann mit Preisen weit über 8.000€ pro m².

Dieses Angebot liegt demnach preislich sehr gut und die Immobilie selber hat absoluten Seltenheitswert mit ihrer wunderschönen Altbaufassade.

Die gesamte Immobilie hat eine hochgradige Renovierung und Sanierung erhalten.
* Neue Heizungsanlage mit Wärmepumpen
* Neues Dach
* Neue 3-fachverglaste Holzfenster
* Neue Rohre & Elektroinstallationen
* Anbau von Balkonen
* u.v.m.

Der Balkon hat eine wunderbare Süd-West-Ausrichtung und liefert einen wundervollen Blick auf die architektonisch ansprechenden Häuser des Medienhafens. Aus dem Schlafzimmer fällt der Blick über die Dächer auf Rheinturm und die imposanten Gehry-Bauten.

Auf Wunsch kann die Wohnung mit einer maßgeschneiderten Einbauküche mit Markengeräten geliefert werden. (Aufpreis)

Die offen gestaltete Wohnküche liefert ein wunderbares Wohnflair. Das Badezimmer wurde komplett neu gebaut. Bodentiefe bündige Dusche mit Unterputzarmaturen und Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Gerne stellen wir nach Rücksprache weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf ein Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Informationen erst im Laufe der kommenden Woche zur Verfügung stellen werden.
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Lage

40219 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².

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