Reiheneckhaus zum kaufen in Nottuln

Dieses freundliche, zweigeschossige Reihenendhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage fernab des Durchgangsverkehrs am südlichen Ortsrand von Nottuln. Die Umgebung ist ideal für Familien oder Ruhesuchende – mit guter Anbindung an Infrastruktur und Natur.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer und das Bad.

Der Spitzboden ist zusätzlich ausgebaut und bietet Nutzfläche, eignet sich aber nicht für dauerhaften Aufenthalt.

Im Keller steht Ihnen großzügiger Stauraum zur Verfügung.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 134 m².

Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse sowie der Garten laden zum Entspannen ein. Auf dem 193 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Gartenschuppen für Geräte und ein Kfz-Stellplatz direkt neben dem Haus.

Nottuln verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Nottuln-Appelhülsen bietet mit der Regionalbahn eine direkte Verbindung nach Münster. Mehrere Buslinien verbinden den Ortskern mit Münster und den umliegenden Städten. Über die nahegelegene A43 erreichen Sie Münster mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich direkt im Ort.

Ein VDSL-Anschluss mit einer Geschwindigkeit von bis zu 250 MBit/s ist an der Adresse verfügbar (Stand laut Anbieterprüfung).

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, jedoch noch bis zum 15. Oktober vermietet. Ein Bezug ist somit ab dem 16.10.25 möglich. Das Haus ist baulich in gutem Zustand, die Innenräume lassen sich nach Wunsch renovieren oder modernisieren.

Kaufpreis: 310.000 € (ohne Maklerprovision)
Der Verkauf erfolgt direkt von privat, ohne Makler – es fallen somit keine zusätzlichen Provisionskosten an.

Besichtigungen können in Absprache mit den derzeitigen Mietern jederzeit organisiert werden – diese sind offen und freundlich.