Reiheneckhaus zum kaufen in Reichshof

Zusammenfassung
- BJ 1953 ca und 1973
- Fachwerk und Putzbau
- Garage mit Sektionaltor
- Kellerraum
- EG komplett Jalousien
- Wohnfläche ca 115 m²
- von Außen ordentlicher Zustand
- von Innen i T stärker Sanierungsbedürftig
- schöne zentrale Lage
- Nutzfläche Garage ca. 12,90 m²
- Nutzfläche Keller ca 10,5 m²


Es handelt sich hier um eine schöne ortsbildprägende Immobilie im Ortskern mit einem Ursprungsbaujahr von ca 1953 (nach Aktenlage) sowie einem Ausbau- und Neubau aus dem Jahre 1973.

Der ältere Gebäudeteil besteht aus einem schönen, 1973 sanierten, Fachwerkhaus inkl. einer Garage mit einem neueren Rolltor/Sektionaltor.
Der Anbau aus dem Jahre 1973 besteht aus einer Putz-Außenhaut und wurde aufgrund der Abgängigkeit i T komplett und massiv neu errichtet.

Die Wohnfläche verteilt sich auf etwas über 54 m² im EG und etwas über 56 m² im DG (da hier die Garage und der Kellerraum überbaut wurden). Hier ist ein weiterer Raum in Form einer verglasten Loggia entstanden, dieser Raum ist beheizt.

Die Nutzfläche beträgt ca 23 m² für die Garage und den direkt anschließenden Kellerraum, beides ebenerdig gelegen.

Dieses schöne Haus bedarf im Innenraum einiges an Arbeit, so schön die Immobilie gelegen ist und auch ansehnlich in der Front von Außen, bedarf es innen einer anpackenden Hand. In Teilen sind auch bessere Bauteile (Fenster/Türen/Heizung) vorhanden, doch bei einer Sanierung wären diese Bauteile nicht mehr zeitgemäß.