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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Donaueschingen

**Schnäppchenjäger aufgepasst** kleines Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in DS-Neudingen

78166 Donaueschingen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
157 m²
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Objekt-ID: 37812851

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 365,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.267,52 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 411,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Aufgepasst, wir präsentieren Ihnen hier ein interessantes Investment!
Das Haus teilt sich aktuell in 3 in sich abgeschlossenen Wohnungen auf.

Die 3 Zimmer Wohnungen jeweils im OG (ca. 65m²) und DG (ca.52m²) - insgesamt ca. 117m² haben eine ähnliche Aufteilung wie folgt:
+ Flur
+ Küche mit Essbereich (im OG besteht außerdem noch ein Zugang zu der großzügigen Terrasse und zum Garten)
+ Wohnbereich mit Zugang zum Kinderzimmer
+ Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Wanne/ Dusche
+ helles Schlafzimmer

Die ca. 40 m² große Wohnung im EG ist wie folgt aufgeteilt:
+ Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
+ Sie gelangen anschließend über den Flur in das Tageslichtbad, in dem ein WC, Waschbecken
und eine Dusche vorhanden sind.
+ geräumiger Wohn- und Schlafbereich
+ Küche mit einem Essbereich und einer Einbauküche, welche sich in einem relativ guten Zustand befindet

Darüber hinaus steht eine Garage und ein sehr großzügiger Schuppen zur Verfügung, sodass einem nicht an Lagerfläche fehlen wird.
Die Wohnungen sind aktuell leer stehend. Handwerkliches Geschick sollten Sie mitbringen, da das Objekt renovierungsbedürftig ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

78166 Donaueschingen
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Donaueschingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.342,17 €/m² in Donaueschingen.

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