Mehrfamilienhaus zum kaufen in Biblis

Inmitten des südhessischen Rieds, im beliebten Wohnort Biblis, steht dieses moderne und großzügig gestaltete Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Gebäude vereint zeitgemäße Architektur mit einem flexiblen Nutzungskonzept – ideal für Eigennutzer mit Investitionsabsicht, Kapitalanleger oder Familien, die das Mehrgenerationenwohnen bevorzugen.

Das Haus umfasst vier abgeschlossene Wohneinheiten, die sich harmonisch auf das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss, das ausgebaute Dachgeschoss sowie das Souterrain verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich die derzeit vom Eigentümer selbst bewohnte Hauptwohnung. Sie bietet drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und einen direkten Zugang zum Keller. Besonders einladend wirkt das helle Wohnzimmer, von dem aus man auf eine großzügige, überdachte Terrasse gelangt. Der Garten schließt sich unmittelbar an und schafft eine grüne Oase mit hohem Erholungswert – perfekt für Familien oder Menschen mit Anspruch an Freiraum und Privatsphäre. Mit dem Verkauf des Hauses wird diese Wohnung bezugsfrei.

Das Obergeschoss beherbergt eine vermietete Drei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, einem Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC. Ein Highlight dieser Etage ist das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne eröffnet. Eine Wendeltreppe verbindet diesen Bereich optional mit dem darüberliegenden Dachgeschoss, sodass sich hier perspektivisch auch eine großzügige Maisonettewohnung realisieren ließe.

Das Dachgeschoss wurde vollständig zu einer kleinen, charmanten Wohneinheit ausgebaut, die ebenfalls vermietet ist. Durchdachte Grundrisse und Dachflächenfenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, das sowohl Singles als auch junge Paare anspricht.

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kompakte Einliegerwohnung im Souterrain. Auch diese ist vermietet und verfügt über ein eigenes Bad sowie einen separaten Zugang über den Garten. Sie eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Gäste, als Büro oder langfristige Mietwohnung.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Biblis, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Mannheim, Darmstadt und Frankfurt. Die Nähe zur Natur, gepaart mit der vollständigen Infrastruktur einer gewachsenen Gemeinde, macht diesen Standort besonders attraktiv.

Dieses Objekt überzeugt nicht nur durch seine gepflegte Erscheinung und die flexible Raumaufteilung, sondern auch durch sein langfristiges Potenzial – sei es als Zuhause mit Vermietungskonzept oder als solide Kapitalanlage mit Entwicklungsspielraum.