Erdgeschosswohnung in Hamburg-Eppendorf
Eppendorfer Toplage - Vermietete Altbauwohnung mit eigenem Garten - Energieklasse B
20249
Hamburg, Eppendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 860.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 108.4 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37814374
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 108.40 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 860.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.933,58 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 61,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
DIE HIGHLIGHTS
Außen historisch, innen modern: Die angebotene Wohnung liegt in einer der Toplagen von Hamburg Eppendorf, in der ruhigen, aber zentral gelegenen Haynstraße. Das im Jahr 2012 sanierte Jugendstilhaus (Baujahr 1906) hat innen fast Neubaustandard:
Erneuert wurden das Treppenhaus, die Heizung und die Außenfassade (inklusive Dämmung). Ein Fahrstuhl wurde ebenfalls eingebaut. Zudem wurde das vierte und das fünfte Obergeschoss in 2012 neu gebaut.
ZUR WOHNUNG
Viele kleine Details machen diese 4-Zimmerwohnung auf 108 m² zum Wohlfühlort: Ob der fast 90 m² große Gartenteil (Sondernutzungsrecht), der gut erhaltene Dielenboden, die zwei Balkone (einer in Süd-Westausrichtung und einer in Nord-Ostausrichtung) oder die Wohnküche. Wer schon immer auf der Suche nach einer traumhaften Altbauwohnung in Toplage von Eppendorf war, wird hier fündig.
Fakten der Wohnung im Erdgeschoss:
- Energieklasse B
- Eigener Gartenanteil mitten in Eppendorf !!!
- Ca. 108,4 m²
- Erdgeschoss
- Fahrstuhl in den Keller
- 4 Zimmer
- Teilweise über drei Meter hohe Decken
- Hochwertiger Dielenboden
- Wohnküche
Außen historisch, innen modern: Die angebotene Wohnung liegt in einer der Toplagen von Hamburg Eppendorf, in der ruhigen, aber zentral gelegenen Haynstraße. Das im Jahr 2012 sanierte Jugendstilhaus (Baujahr 1906) hat innen fast Neubaustandard:
Erneuert wurden das Treppenhaus, die Heizung und die Außenfassade (inklusive Dämmung). Ein Fahrstuhl wurde ebenfalls eingebaut. Zudem wurde das vierte und das fünfte Obergeschoss in 2012 neu gebaut.
ZUR WOHNUNG
Viele kleine Details machen diese 4-Zimmerwohnung auf 108 m² zum Wohlfühlort: Ob der fast 90 m² große Gartenteil (Sondernutzungsrecht), der gut erhaltene Dielenboden, die zwei Balkone (einer in Süd-Westausrichtung und einer in Nord-Ostausrichtung) oder die Wohnküche. Wer schon immer auf der Suche nach einer traumhaften Altbauwohnung in Toplage von Eppendorf war, wird hier fündig.
Fakten der Wohnung im Erdgeschoss:
- Energieklasse B
- Eigener Gartenanteil mitten in Eppendorf !!!
- Ca. 108,4 m²
- Erdgeschoss
- Fahrstuhl in den Keller
- 4 Zimmer
- Teilweise über drei Meter hohe Decken
- Hochwertiger Dielenboden
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Lage
20249 Hamburg
Hamburg Eppendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².
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