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Einfamilienhaus zum kaufen in Kreuzau

Grünes Glück in Kreuzau – Einfamilienhaus mit Gartenparadies & Garage!

52372 Kreuzau
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Fläche
92.61 m²
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Objekt-ID: 37814700

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 92.61 m²
Grundstücksfläche: 839,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.012,63 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 311,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Grünes Glück in Kreuzau – Einfamilienhaus mit Gartenparadies & Garage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Kreuzau. Ursprünglich im Jahr 1914 erbaut und 1960 wieder aufgebaut, wurde die Immobilie im Jahr 2002 umfassend kernsaniert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand.

Auf ca. 92,61 m² erwarten Dich drei gemütliche Zimmer, eine moderne Einbauküche und jede Menge Wohlfühlfaktor. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine attraktive Ausbaureserve – perfekt für alle, die sich noch mehr Wohnraum wünschen oder kreative Ideen umsetzen möchten.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten: Hier findest Du Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern – inklusive Gartenhaus mit integrierter Küche, ideal für Gartenpartys oder gemütliche Abende im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage sowie weitere Ausstattungsdetails, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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Lage

52372 Kreuzau
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Kreuzau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.964,66 €/m² in Kreuzau.

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