Erdgeschosswohnung in Köln-Ehrenfeld

In einem modernen, freistehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006, eingebettet in eine autofreie und park nahe Wohnanlage, erwartet Sie eine 5 - Zimmerwohnung mit ca. 138 m2 Wohnfläche. Die Wohnanlage ist durch eine Zugangskontrolle nur berechtigten Personen zugänglich und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit – ideal für Familien mit Kindern.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine gehobene Ausstattung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zwei moderne Bäder – eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Wanne und Fenster – bieten zeitgemäßen Komfort. Drei Schlafzimmer und ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Ausgestattet ist die Wohnung mit edlem Eichenparkett, während Küche und Bäder mit elegantem Schieferboden versehen sind. Hochwertige, teils bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zwei Terrassen mit angrenzendem Gartenanteil laden zum Verweilen im Grünen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie.
Ein besonderes Detail: Bis 2021 handelte es sich um zwei separate Wohneinheiten, die zu einer großzügigen Einheit zusammengeführt wurden. Die rechtliche Trennung bleibt erhalten, wodurch bei Bedarf eine Rückumwandlung problemlos möglich ist. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.