Etagenwohnung in Neuwied

Diese vermietete Etagenwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern eine attraktive Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt oder eine solide Erweiterung des Portfolios.

Highlights für Investoren:

Vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen – ideal für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Rendite setzen.

Renovierungsbedürftig: Hier besteht langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Eine spätere Modernisierung kann Mietsteigerung und Wertzuwachs ermöglichen.

Zentrale Lage in Neuwied: Gute Vermietbarkeit durch Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzten und Freizeitangeboten.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit natürlichem Lichteinfall
- Schlafzimmer mit gut nutzbarem Grundriss
- Küche mit Entwicklungspotenzial
- Badezimmer mit Modernisierungsoption

Fazit:
Ein klassisches Buy-and-Hold-Investment mit Wertentwicklungschance. Die Kombination aus Lage, Vermietbarkeit und Potenzial macht dieses Angebot besonders interessant.

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