Immobilie in Mannheim-Lindenhof
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mannhem-Lindenhof
68163
Mannheim, Lindenhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37815387
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.833,33 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Mannheim-Lindenhof bietet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Räume mit zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad sowie einem gemütlichen Balkon.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und generiert derzeit monatliche Mieteinnahmen von 432,60 € (kalt). Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2019 – hier besteht mittelfristig Entwicklungspotenzial.
Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, insbesondere im Hinblick auf Bodenbeläge und Bad. Dennoch bietet die Wohnung eine solide Grundlage für langfristigen Werterhalt.
Die Fenster wurden 2022 erneuert und energieeffizient modernisiert. Beheizt wird die Immobilie zuverlässig über Fernwärme.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter stehen aktuell keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir jedoch einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich selbst ein Bild vom Objekt machen können.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und generiert derzeit monatliche Mieteinnahmen von 432,60 € (kalt). Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2019 – hier besteht mittelfristig Entwicklungspotenzial.
Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, insbesondere im Hinblick auf Bodenbeläge und Bad. Dennoch bietet die Wohnung eine solide Grundlage für langfristigen Werterhalt.
Die Fenster wurden 2022 erneuert und energieeffizient modernisiert. Beheizt wird die Immobilie zuverlässig über Fernwärme.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter stehen aktuell keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir jedoch einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich selbst ein Bild vom Objekt machen können.
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Lage
68163 Mannheim
Mannheim Lindenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.036,41 €/m² in Mannheim - Lindenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.977,98 €/m².
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