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Immobilie in Köln-Rodenkirchen

Attraktive Penthouse Wohnung im Herzen von Rodenkirchen – Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer

Konrad-Adenauer-Str.
50996 Köln, Rodenkirchen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
2
Fläche
49.96 m²
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Objekt-ID: 37815396

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 49.96 m²
Etage: 6 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.907,93 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen Penthouse im 6. Obergeschoss eines neu errichteten Quartiers in Köln-Rodenkirchen. Die im Jahr 2022 fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage.

Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet diese schöne Wohnung ein komfortables Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ideal für entspannte Stunden, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsamen Schlaf bietet. Das Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick über die Grünflächen des Quartiers ermöglicht.

Das Quartier überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre und großzügigen Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Für den täglichen Komfort sorgt die fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle, die eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie nach Bonn bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, eignet sich somit ideal als Kapitalanlage, kann aber auch bei Interesse selbst genutzt werden. Die moderne Architektur, die ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv.
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Lage

Konrad-Adenauer-Str.
50996 Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².

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