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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Kölns Hotspot vor der Haustür - 2-Zimmer-Wohnung gegenüber des Rheinauhafens

50678 Köln, Altstadt-Süd
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 37816874

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 5.537,04 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung mit 54 m² befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1956. Sie verspricht ein gemütliches Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Mit ihren zwei hellen, einladenden Zimmern und der großzügigen Wohnküche, die sogar einen praktischen Abstellraum bietet, erfüllt die Wohnung alle Wünsche. Das moderne Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche lädt zu erfrischenden Momenten ein und der sonnige Balkon ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen – hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen.

Die offenen Räume und der geräumige Eingangsbereich eröffnen einem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um sich eine ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen. In der separaten Wohnküche findet man nicht nur eine hochwertige Einbauküche, welche mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, sondern auch Platz für einen Esstisch, an dem man mit Familie und Freunden unvergessliche Momente verbringen kann.

Aktuell ist die Wohnung für 900 € (kalt) vermietet und wurde 2019 aufwendig modernisiert, sodass man sich auf eine zeitgemäße Ausstattung freuen darf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diesen Ort näher zu bringen!
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Lage

50678 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.702,23 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.365,60 €/m².

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