Terrassenwohnung in Spalt

Manchmal fühlt es sich einfach richtig an.
Wenn alles passt – der Grundriss, das Licht, die Ruhe. Eine Wohnung, in der man nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen kann. In Großweingarten wartet genau so ein Ort auf Sie.

Die ca. 72 m² große Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Hauses – mit nur wenigen Einheiten, angenehm ruhig, wunderbar gepflegt. Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Kein Treppensteigen, kein Improvisieren. Dafür klare Linien, große Fenster, viel Raum zum Durchatmen. Der offene Wohn- und Essbereich führt hinaus auf eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten – ein geschützter Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Stunden an der frischen Luft. Nur wenige Schritte weiter beginnt die Natur: Streuobstwiesen, kleine Wege, ländliche Ruhe.

Hier wurde an vieles gedacht, was das Leben leichter und schöner macht: Neben den Badmöbelns ist die offene Küche bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet - diese kann für 5.500 € übernommen werden. Das Bad: zeitlos, stilvoll und mit bodengleicher Dusche. Dazu kommen durchdachte Details wie eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, LAN-Anschlüsse in jedem Raum – praktisch, dezent, zukunftstauglich.

Die Wohnung bietet das, was Best Ager suchen: Ruhe, Qualität, Komfort. Sie ist barrierearm, aber nicht steril. Modern, aber nicht kühl. Hier treffen Alltagstauglichkeit und Ästhetik aufeinander – und genau das macht den Unterschied.

Großweingarten selbst ist ein besonderer Ort. Bekannt für seine Kirschblüte, seine Höfe, seine Weite. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst: für Natur statt Hektik, für Nachbarschaft statt Anonymität. Und doch ist alles Wichtige gut erreichbar – ob Bäcker, Arzt oder Bushaltestelle.

Übrigens: Die Wohnung ist bezugsfrei ab August, der Stellplatz vor dem Haus ist für 6.400 € extra mit zu erwerben. Ein kleines Extra für die Familie: Auf dem Grundstück gibt es sogar einen Spielplatz – falls mal ein Enkel zu Besuch kommt.

Ein zusätzlicher Vorteil: Da die Übergabe der Wohnung Ende 2022 erfolgte, besteht die gesetzliche Bauträger-Gewährleistung noch bis Ende 2027 – und kann vollständig an den neuen Eigentümer übertragen werden.

Vielleicht ist jetzt genau der richtige Moment für diesen neuen Abschnitt. Eine Wohnung, die sich wie Zuhause anfühlt. In ruhiger Lage. Mit Raum für sich selbst – und für das, was wirklich zählt.