Villa zum kaufen in Berlin-Hermsdorf

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück in bester Lage von Berlin-Hermsdorf. Das Haus bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Highlights – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Außenbereich:
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Olafstraße. Von hier aus gelangt man durch eine Eingangspforte in den großen Garten. Linkerhand befindet sich ein großer überdachter Pool, der an heißen Tagen für Abkühlung sorgt. Auf der rechten Seite führt ein separater Zugang direkt in das Untergeschoss des Hauses. Zusätzlich stehen über die Burgfrauenstraße vier Garagen zur Verfügung.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss erstreckt sich ein langer Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Rechts befindet sich ein Schlafzimmer, gefolgt von einer geräumigen Küche. Geradeaus liegt das stilvolle Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Whirlpool-Funktion. Linkerhand führt ein großzügiger Flur, der sich hervorragend als Essbereich eignet, in das große, offene Wohnzimmer (60 m²). Dieses besticht durch zwei Fenster zur Westseite und eine große Fensterfront nach Süden, die viel Licht in den Raum lässt. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige und geräumige Terrasse.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist sowohl über eine Außentreppe vom Garten aus erreichbar. Oben befindet sich eine weitere große Terrasse zur linken Seite. Vom Eingangsbereich gelangt man links in das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und geradeaus in die separate Küche. Rechterhand teilt sich der Flur in drei Räume auf: ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer – ebenfalls mit Eckbadewanne ausgestattet.

Dachgeschoss:
Über eine Treppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Flur, von dem zwei gegenüberliegende Zimmer abgehen – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.

Die Wohnungen sind in 2 getrennte WG unterteilt, könnten zusammengeführt werden.