Mehrfamilienhaus zum kaufen in Böhlen

Dieses stilvolle und über Jahrzehnte hinweg liebevoll gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage mit hervorragender Anbindung an Leipzig und Markkleeberg. Das Wohnhaus war lange Zeit im Besitz einer Familie und wurde laufend mit viel Sorgfalt modernisiert – dabei blieben die hochwertigen Details wie massive Holztüren, echtes Parkett und ein altersgerechtes Bad erhalten und verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter.

Die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche ist derzeit frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung. Sie bietet ausreichend Platz für eine junge Familie oder ein Paar mit Homeoffice-Bedarf. Der teils wohnlich ausgebaute Keller mit Partyraum, Bürobereich und weiterem Nebengelass eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für berufliche Zwecke, Gäste oder kreative Hobbys.
Die beiden anderen Wohnungen sind vermietet.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 550 m² große Baugrundstück, das zum Anwesen gehört und mit einem geschätzten Wert von rund 210.000 € erhebliches Entwicklungspotenzial bietet. Ob für einen zusätzlichen Neubau, ein Gartenhaus oder einfach als großzügiger Freiraum – hier lässt sich Wohnen und Leben flexibel gestalten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien mit Kindern, Großfamilien oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Ein Zuhause mit viel Platz, Geschichte und Perspektive – bereit für die nächste Generation.

Sie haben Fragen oder möchten das Haus unverbindlich besichtigen? Herr Steenheuer freut sich auf Ihren Anruf unter 0172 / 348 33 44.