Reihenmittelhaus zum kaufen in Hagen-Hochschulviertel

Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage mit Garage, Garten und Süd-Ausrichtung

Objektart: Reihenhaus
Wohn- und Nutzfläche: ca. 120 m2
Grundstück: 230m2
Zimmer: 5
Badezimmer: 1 + Gäste-WC
Garage: Im Haus integriert
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Provision: Keine Käuferprovision
Makleranfragen: Nicht erwünscht.

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem großzügigen Garten. Die sonnige Süd-Ausrichtung von Balkon und Terrasse schafft ein angenehmes Wohnklima – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Gestaltungsfreude.

Das Haus ist grundschuldenfrei und wurde laufend instand gehalten. Modernisierungen im energetischen Bereich bieten weiteres Potenzial zur Wertsteigerung.

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Raumaufteilung

Kellergeschoss:
• Kellerraum
• Hobbyraum
• Heizungsraum
• Direkter Zugang zur Garage (im Haus integriert)

Erdgeschoss:
• Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Küche mit praktischer Durchreiche
• Gäste-WC
• Garderobe
• Terrasse mit angrenzendem Garten (Südseite)

Obergeschoss:
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Dusche in bordeauxrotem Retro-Stil
• Flur
• Abstellraum
• Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne

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Ausstattung
• Alle Fenster mit Rollläden
• Funktionierendes Heizsystem (Modernisierung möglich)
• Dezentrale Warmwasseraufbereitung
• Garage im Haus
• Ruhige Anliegerstraße
• Unverbaute Aussicht
• Balkon und Terrasse nach Süden ausgerichtet
• Grundschuldenfrei vom Eigentümer

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Süd-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine schöne Aussicht ins Grüne.

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Sonstiges

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
Alle Angabe