Maisonette-Wohnung in Wiesbaden-Biebrich

TOP-Maisonette-Wohnung mit herrlicher Aussicht nahe Rheinufer!

Das außergewöhnliche und repräsentative Objekt liegt von der Straße zurückversetzt und umfasst die beiden oberen Etagen einer stilvollen Altbauvilla in Alleinlage.
Insgesamt nur drei Wohneinheiten!

Die Wohnung ist bequem mit dem Außenaufzug aus Glas zu erreichen, dieser wurde im Rahmen von Moderni- sierungsmaßnahmen nachträglich angebaut. Eine gelungene Kombination von Alt und Neu.

Auf der großzügigen Wohnetage im zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt fünf Zimmer: eines davon als Wintergarten, ein heller lichtdurch- fluteter Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Des weiteren drei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie die separate Küche. Sie ist mit einer gepflegten Einbauküche aus- gestattet.
Der Master-Bedroom im hinteren Bereich verfügt über eine praktische Ankleide.

Über eine offene Designer-Innentreppe aus Stahl gelangt man nach oben zum ausgebauten Dachstudio / Rooftop. mit großer Dachterrasse. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick bis hin zum Taunus.

Es handelt sich um eine sanierte Energieeffizienzwohnung mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe).
Der Dachstuhl wurde in 2010 komplett neu aufgesetzt.
Es besteht Ensembleschutz.

Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Gelände. Die private Zufahrt ist mit einem elektrischen Tor gesichert. Zur Nutzfläche gehören mehrere Keller sowie ein großes Gartenhaus.