Etagenwohnung in Durmersheim

Diese lichtdurchflutete provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (letztes Stockwerk – kein Nachbar über Ihnen!) vereint modernen Wohnkomfort mit einem traumhaften Blick ins Grüne – direkt zum idyllischen Federbach.
Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit stilvollen Ausstattungsmerkmalen und liebevollen Details. Der großzügige Balkon mit Markise lädt zum Verweilen ein – hier genießen Sie Ruhe, Sonne und Natur pur.

Highlights der Wohnung:
* ✅ Komplett saniert in 2021 – inkl. hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
* ✅ Modernisiertes Bad mit Dusche & Badewanne, stilvoller Decke mit LED-Beleuchtung
* ✅ Moderne Einbauküche (2021) mit Miele- und Siemens-Geräten (im Kaufpreis inbegriffen)
* ✅ Doppelverglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz inklusive Mosquitoschutz
* ✅ Ruhige Top-Lage im Dachgeschoss (3. OG – mit Aufzug!)
* ✅ Neu saniertes Schwimmbad mit Sauna (2023/2024) zur Mitbenutzung

Weitere Ausstattung & Komfort:
* Tiefgaragen-Stellplatz (ist im Kaufpreis inbegriffen)
* Kellerraum
* Fahrradraum
* Zentralheizung
* Professionelle Hausverwaltung & Hausmeisterservice
* Komplette Dachsanierung 2024/2025 – nachhaltige Investition in den Werterhalt
* Aufzug (2011) modernisiert & (2024) neuer Bodenbelag
* Neue moderne Notfallanlage (2024) im Aufzug

Telefonische Terminvereinbarung zur Besichtigung unter der Telefonnummer: 07245/8769563