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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Horn-Bad Meinberg

Charmantes Zweifamilienhaus: Wohnen & Vermieten unter einem Dach

32805 Horn-Bad Meinberg
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
8
Fläche
147.58 m²
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Objekt-ID: 37822473

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 147.58 m²
Grundstücksfläche: 768,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.619,46 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 275,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1958 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 768 m².

Das Haus bietet zwei nahezu identische Wohneinheiten mit ca. 74 m² Wohnfläche je Wohneinheit, die jeweils drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer umfassen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang über die überdachte Terrasse zum gepflegten Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist mit einem gemütlichen Balkon/Loggia ausgestattet, der einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht und ebenfalls zum Verweilen einlädt.

Das Haus eignet sich ideal für kleine Familien, die selbst einziehen möchten und gleichzeitig eine zusätzliche Wohneinheit zur Vermietung nutzen wollen – sei es zur Generierung von Mieteinnahmen oder auch als Mehrgenerationenwohnen.

Im Keller befinden sich vier Kellerräume sowie eine Waschküche, die praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch hier führt ein direkter Zugang in den gepflegten Garten.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Einzelgaragen, wovon eine mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist sowie bis zu zwei Außenstellplätze für weitere Fahrzeuge.
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Lage

32805 Horn-Bad Meinberg
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Horn-Bad Meinberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.617,73 €/m² in Horn-Bad Meinberg.

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