Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen an der Roth

Dieses geräumige Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1945 in Massivbauweise auf einem 680 qm großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Es besticht durch seine durchdachte Einteilung bei ca. 112 Quadratmeter Wohnfläche und bietet viel Platz für eine junge Familie. Im Erdgeschoss finden Sie im südlichen Bereich die geräumige Küche und das helle und freundliche Esszimmer vor. Zentral im Haus liegt das gemütliche Wohnzimmer, wo sich zusätzlich eine kleine Arbeitsecke anschließt. Ergänzt werden die Räumlichkeiten auf dieser Etage durch ein modernes Badezimmer und einer Toilette.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer und eine weitere Toilette.
Das Objekt ist komplett unterkellert, ein direkter Zugang in den Außenbereich führt zu einer wesentlichen Erleichterung in vielerlei Hinsicht.
Im östlichen Bereich ist ein Carport und ein Stellplatz für Ihre Fahrzeuge sowie eine Holzhütte für Gartengeräte und vieles mehr gelegen.
Im sonnigen südlichen Gartenbereich können Sie in Ihrer Freizeit erholsame Stunden verbringen.

Das Objekt wurde bereits größtenteils renoviert:
Anbau Bad und WC in 1973, Bad erneuert in 2013
Heizung - aktuell an das Nahwärmenetz angeschlossen
Fenster - Kunststoff zweifachverglast 1997
Dacherneuerung 2014 mit Dachdämmung nach Wärmeschutzverordnung
Erneuerung der Wasserleitungen im Jahr 1997

Wer Ruhe und Erholung sucht, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Vereinbaren Sie einen individuellen Termin mit uns und gewinnen Sie einen Eindruck von dieser reizvollen Immobilie.