Einfamilienhaus zum kaufen in Rottweil

Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit toller Aussicht vorstellen zu dürfen, dass Ihnen nicht nur viel Raum für Ihre Familie bietet, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Dieses Haus aus dem Jahr 1973 steht auf einem großzügigen Grundstück in leichter Hanglage mit etwa 855 Quadratmetern und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich reichlich Platz. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von knapp 150 Quadratmetern, die sich auf 6 Zimmer und drei Etagen verteilt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann zur separaten Wohneinheit umgebaut werden. Somit auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Über die Hauseinfahrt gelangen Sie direkt in die Garage mit Durchgang ins Erdgeschoss. Hier befindet sich die Haustechnik, ein Kellerraum, ein WC sowie ein großzügiger Raum mit 20m². Sie gelangen auch über die im Erdgeschoss gelegene Eingangstüre ins Treppenhaus in die oberen Stockwerke.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine separate Toilette. Die weitläufige Terrasse erreichen Sie direkt vom Wohn- oder Schlafzimmer aus. Diese bietet einen schönen Ausblick über ganz Neufra und lädt zum Verweilen und zu geselligen Grillabenden ein.
Über den zentral gelegenen Flur werden das Esszimmer und ein weitere Schlafzimmer erreicht.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer sowie weitere Räume die noch zur separaten Wohneinheit ausgebaut werden können. Grundsätzlich sollte man den ganzen Wohnbereich renovieren. Die Einbauküche wurde aus Altergründen bereits entsorgt.

Die Immobilie ist bereits geräumt und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.