Etagenwohnung in Preetz

Zum Verkauf steht diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG in grüner Lage. Die Wohnanlage wurde in 1973 errichtet und steht auf einem Gesamtgrund von 8.105 m². Die Raumaufteilung ist hier geschickt gelöst, die Wohnfläche beträgt ca. 78 m².

Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie die Wohnung und werden von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus verteilen sich die einzelnen Räume.
Das sind das große Wohnzimmer mit Zutritt auf den Balkon, das geräumige Kinderzimmer und das Schlafzimmer, in dem auch ein mehrtüriger Kleiderschrank Platz hat.
Das moderne Bad ist mit außergewöhnlichen Fliesen in Holzoptik versehen, eine große Badewanne, ein moderner Waschtisch + Spiegel geben dem Bad eine besondere Note.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche + E-Geräten ausgestattet. Ergänzt wird das Ganze noch mit einem separaten Vorratsraum, hier können Dinge des alltäglichen Lebens untergebracht werden.

Die Böden sind überwiegend mit hellgrau-strukturiertem Vinyl versehen. Hinzu kommen moderne weiße Türen und LED-Deckenleuchten. In der Wohnung befindet sich ein Glasfaseranschluss.

In 2018 wurde umfassend modernisiert: Fenster – Heizkörper – Elektrik (zusätzlich mehrfach neu gesetzte Steckdosen) Austausch der Lichtschaltersets – kompl. Küche – kompl. Bad – die Böden u.v.m.

Im Keller gibt es einen großen Kellerraum mit Tür. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Fahrradkeller mit Rampe nach außen und zwei Trockenräume für die Wäsche. Ein zusätzliches Abteil ist noch im Bodenraum gelegen.
Zu der Wohnanlage gibt es noch einen netten Kinderspielplatz.

Das Hausgeld beträgt derzeit 363,- € inkl. der Rücklagen.

Energetisch wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung aus 2016 versorgt.
Der Endenergieverbrauch beträgt: 130 kWh/(m²•a) = Energieeffizienzklasse: E.

PKW-Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden.

Fazit:
Eine moderne, gepflegte Wohnung mit Blick ins Grüne. Ideal für die junge Familie, oder das Paar mit Platzanspruch.