Etagenwohnung in Koblenz-Metternich Neubaugebiet
2 Zimmer Wohnung mit Traumblick über Koblenz
56072
Koblenz, Metternich Neubaugebiet
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37829139
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 165.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.661,29 € |
| Mit Immobilienpreisen Koblenz vergleichen | |
Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine vermietete, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in wunderschöner Blicklage über Koblenz im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Koblenz-Metternich an.
Die Wohnung wird über einen Eingangsbereich mit Garderobe, Zugang zum Bad und Küche betreten und verfügt über 2 weitere Zimmern, einem hellen Schlafzimmer, sowie einem großen Wohnbereich mit Balkon. Von hier hat man einen wunderschönene Blick über große Teile der Stadt Koblenz. Das Objekt ist gepflegt, im Wohnbereich ist Fertigparkett verlegt.
Die Wohnung ist zu einem derzeitigen Mietpreis von 480,00 (letztmalige Erhöhung zum 01.06.2024) vermietet.
Lt. Wirtschaftplan 2025 fällt ein monatliches Hausgeld von 327,00 € an. Hierin sind enthalten, davon sind ca. 220 € umlegbar und u.a. die Heizkosten enthalten.
Eine Garage kann zu einem Preis von 15.000€ mit hinzu erworben werden.
Die Wohnung wird über einen Eingangsbereich mit Garderobe, Zugang zum Bad und Küche betreten und verfügt über 2 weitere Zimmern, einem hellen Schlafzimmer, sowie einem großen Wohnbereich mit Balkon. Von hier hat man einen wunderschönene Blick über große Teile der Stadt Koblenz. Das Objekt ist gepflegt, im Wohnbereich ist Fertigparkett verlegt.
Die Wohnung ist zu einem derzeitigen Mietpreis von 480,00 (letztmalige Erhöhung zum 01.06.2024) vermietet.
Lt. Wirtschaftplan 2025 fällt ein monatliches Hausgeld von 327,00 € an. Hierin sind enthalten, davon sind ca. 220 € umlegbar und u.a. die Heizkosten enthalten.
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Lage
56072 Koblenz
Koblenz Metternich Neubaugebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.114,24 €/m² in Koblenz - Metternich Neubaugebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.220,90 €/m².
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