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Dachgeschosswohnung in Wolfsburg-Kreuzheide

Gehobene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wolfsburg mit Kamin und hochwertiger Ausstattung!

38448 Wolfsburg, Kreuzheide
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37829179

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 2.950,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche, hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in der Hubertusstraße in Wolfsburg. Der gepflegte Zustand der Wohnung bietet auf ca. 100m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein modernes, gehobenes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre – ideal für entspannte Abende. Große Fensterflächen sorgen ganztägig für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ein luftiges, einladendes Raumgefühl. Die Hohen Decken bieten zudem eine hohe Luftqualität.

Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Edle Bodenbeläge, stilvolle Sanitäreinrichtungen sowie eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und Blick ins Wohnzimmer unterstreichen den gehobenen Zustand der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume, im oberen Teil der Wohnung hat man die Möglichkeit Abstellräume zu beziehen oder Sie als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer zu Nutzen. Ein modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne, Dusche und hochwertigen Bodenbelag runden das Angebot ab.

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus exklusivem Wohnkomfort, moderner Ausstattung und hervorragender Lage – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf und Sinn für Qualität. Zudem müssen Sie nicht mehr investieren, da der Eigentümer im Jahr 2024 noch einmal ca. 100.000€ in die Wohnung Investiert hat.
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Lage

38448 Wolfsburg
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Wolfsburg Kreuzheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.687,80 €/m² in Wolfsburg - Kreuzheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.692,92 €/m².

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