Reihenmittelhaus zum kaufen in Geretsried

Die angebotene Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 144 m² wurde im Jahr 1979 erbaut. Das Flachdach ist mit 2 Lichtkuppeln versehen. Das Haus ist vollunterkellert. Ein dort befindlicher Hobbyraum mit großem Fenster wurde zur Hälfe zur Wohnfläche hinzugerechnet.
Der Garten mit Südausrichtung erstreckt sich über eine Fläche von 117 m², während das Grundstück insgesamt circa 200 m² aufweist. Der Gebäudezustand ist insgesamt sehr gepflegt. Fenster und Heizung wurden im Jahr 2001 ausgetauscht.

Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Lichtkuppel. An dem größten Schlafzimmer befindet sich zusätzlich ein Balkon.

Das Reihenmittelhaus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Bei Bedarf kann ein komplettes weiteres Geschoss (2. Obergeschoss + Dachgeschoss) auf den bestehenden Baukörper aufgesetzt werden und so eine zusätzliche Fläche von bis zu 70 Quadratmetern zu der bestehenden Bausubstanz hinzugefügt werden. Mehrere Nachbarn in angrenzenden Häusern der WEG haben einen solchen Ausbau bereits durchgeführt.

Die WEG mit insgesamt 11 Parteien (7 Reihenhäuser, 4 Wohnungen) erstreckt sich auf rund 2800 Quadratmetern.

Jedes Reihenhaus verfügt über eine Einzelgarage. Zusätzlich stehen 4 Außenstellplätze zur gemeinschaftlichen Verfügung.

Die Eigentümergemeinschaft ist langjährig gewachsen, ruhig und freundlich im Umgang.