Bauernhaus zum kaufen in Wilhermsdorf

Einzigartiges Wohnen in ländlicher Idylle und dennoch hervorragender Infrastruktur
Das charmante Anwesen der Dorfmühle in Wilhermsdorf bietet eine perfekte
Kombination von modernem Wohnkomfort und historischem Flair.
Die Substanz des Hauptwohngebäudes vereint ca. 180 qm liebevoll renovierten
Wohnbereich mit sehr viel weiterem Ausbaupotential für die Verwirklichung ihrer
individuellen Wohnträume. Das über 4000 qm große Grundstück mit Scheune, Stall und
weiteren Nebengebäuden macht das Anwesen zum idealen Objekt für Familien,
Tierhaltung, generationenübergreifendes Wohnen, Gastronomie oder Menschen mit
Sinn für die besonderen Atmosphäre dieses historischen Ambientes.
Die Ursprünge der Dorfmühle in Wilhermsdorf, einer ehemaligen Wassermühle,
stammen aus dem 15. Jahrhundert. Die Mühle wurde im Laufe der Jahrhunderte immer
wieder um- und ausgebaut. Das genaue Baudatum des jetzigen Hauptgebäudes ist nicht bekannt.Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wurden 6,5 Zimmer, eine Küche, ein
Badezimmer, ein Heizungsraum und ein sehr großer Flur und Eingangsbereich 2011 bis
2021 renoviert und sind sofort bewohnbar.

Weitere zwei Obergeschosse, ein großer Mühlenraum und ein Stallgebäude bergen
weitere Ausbaumöglichkeiten (z.B. Gastronomie / Hotellerie)

Das Grundstück umfasst über 4000 qm und wird hauptsächlich von einem Bach mit
altem Baumbestand und einer Wiese umgrenzt. Es befindet sich am westlichen
Ortsrand der Marktgemeinde Wilhermsdorf, inmitten einer Wohnsiedlung, macht aber
mit seiner idyllischen Umgebung den Eindruck der Alleinlage.

Die Dorfmühle unterliegt - wie alle Mühlengebäude – dem Denkmalschutz
Abschreibemöglichkeit nach dem Denkmalschutzgesetz