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Einfamilienhaus zum kaufen in Obrigheim

Ein Zuhause mit Charakter – Wohnen wie im Designmagazin

74847 Obrigheim
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Kaufpreis
496.000 €
Zimmer
6
Fläche
194 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37829824

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 488,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.556,70 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1990
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Manchmal sieht man ein Haus – und weiß sofort: Das ist anders.

Dieses architektonisch reizvolle Einfamilienhaus mit markanter Holzfassade und spitzem Giebeldach fällt nicht nur auf, es bleibt im Kopf. Und das Beste: Die Innenräume halten, was das Äußere verspricht.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Grundriss. Die weiß lackierten Decken und Balken durchziehen das gesamte Haus und schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit skandinavischem Flair. Der Rundgang durch das Erdgeschoss führt Sie – im Uhrzeigersinn – zunächst in das charmante Sitzbereich mit Holzofen. Hier lässt es sich auch an kalten Tagen bei einem guten Buch wunderbar verweilen.

Nahtlos schließt sich der Wohnbereich mit einer breiten Fensterfront an, die einen herrlichen Blick ins Grüne freigibt. Weiter geht’s vorbei am Hauswirtschaftsraum zum Essbereich mit offener Luxusküche, in der hochwertige Markengeräte und eine Kochinsel verbaut sind. Ein echtes Highlight: Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse – ideal für Sommerabende mit Freunden, Grill und einem guten Glas Wein.

Ein Gäste-WC im Eingangsbereich und das durchgehend verlegte, hochwertige Bodenbelag runden das Erdgeschoss funktional und stilvoll ab.

Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier warten zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit separater Ankleide und eigenem Badezimmer. Für Gäste steht ein weiteres modernes Duschbad zur Verfügung. Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Dachfenster und ein zusätzlicher Balkon sorgen für angenehme Wohnqualität auf ganzer Linie.

Im ausgebauten Dachstudio eröffnet sich Ihnen ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum – ob als Rückzugsort für heranwachsende Kinder, Homeoffice oder Atelier: Hier darf geträumt, geplant und gearbeitet werden.

Der große, eingefriedete Hofbereich bietet nicht nur Platz für Ihren PKW (elektrisches Tor inklusive), sondern beherbergt auch ein Gartenhaus für Werkstatt, Hobby oder Stauraum.

Und für alle, die noch ein bisschen mehr wollen: Ein angrenzendes Nachbargrundstück kann möglicherweise zusätzlich erworben werden.
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Lage

74847 Obrigheim
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Obrigheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.121,35 €/m² in Obrigheim.

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