
Einfamilienhaus zum kaufen in Obrigheim
Ein Zuhause mit Charakter – Wohnen wie im Designmagazin
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- Kaufpreis
- 496.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 194 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37829824
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 194.00 m² |
Grundstücksfläche: | 488,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 496.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.556,70 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
Baujahr: | 1990 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Manchmal sieht man ein Haus – und weiß sofort: Das ist anders.
Dieses architektonisch reizvolle Einfamilienhaus mit markanter Holzfassade und spitzem Giebeldach fällt nicht nur auf, es bleibt im Kopf. Und das Beste: Die Innenräume halten, was das Äußere verspricht.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Grundriss. Die weiß lackierten Decken und Balken durchziehen das gesamte Haus und schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit skandinavischem Flair. Der Rundgang durch das Erdgeschoss führt Sie – im Uhrzeigersinn – zunächst in das charmante Sitzbereich mit Holzofen. Hier lässt es sich auch an kalten Tagen bei einem guten Buch wunderbar verweilen.
Nahtlos schließt sich der Wohnbereich mit einer breiten Fensterfront an, die einen herrlichen Blick ins Grüne freigibt. Weiter geht’s vorbei am Hauswirtschaftsraum zum Essbereich mit offener Luxusküche, in der hochwertige Markengeräte und eine Kochinsel verbaut sind. Ein echtes Highlight: Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse – ideal für Sommerabende mit Freunden, Grill und einem guten Glas Wein.
Ein Gäste-WC im Eingangsbereich und das durchgehend verlegte, hochwertige Bodenbelag runden das Erdgeschoss funktional und stilvoll ab.
Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier warten zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit separater Ankleide und eigenem Badezimmer. Für Gäste steht ein weiteres modernes Duschbad zur Verfügung. Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Dachfenster und ein zusätzlicher Balkon sorgen für angenehme Wohnqualität auf ganzer Linie.
Im ausgebauten Dachstudio eröffnet sich Ihnen ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum – ob als Rückzugsort für heranwachsende Kinder, Homeoffice oder Atelier: Hier darf geträumt, geplant und gearbeitet werden.
Der große, eingefriedete Hofbereich bietet nicht nur Platz für Ihren PKW (elektrisches Tor inklusive), sondern beherbergt auch ein Gartenhaus für Werkstatt, Hobby oder Stauraum.
Und für alle, die noch ein bisschen mehr wollen: Ein angrenzendes Nachbargrundstück kann möglicherweise zusätzlich erworben werden.
Dieses architektonisch reizvolle Einfamilienhaus mit markanter Holzfassade und spitzem Giebeldach fällt nicht nur auf, es bleibt im Kopf. Und das Beste: Die Innenräume halten, was das Äußere verspricht.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Grundriss. Die weiß lackierten Decken und Balken durchziehen das gesamte Haus und schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit skandinavischem Flair. Der Rundgang durch das Erdgeschoss führt Sie – im Uhrzeigersinn – zunächst in das charmante Sitzbereich mit Holzofen. Hier lässt es sich auch an kalten Tagen bei einem guten Buch wunderbar verweilen.
Nahtlos schließt sich der Wohnbereich mit einer breiten Fensterfront an, die einen herrlichen Blick ins Grüne freigibt. Weiter geht’s vorbei am Hauswirtschaftsraum zum Essbereich mit offener Luxusküche, in der hochwertige Markengeräte und eine Kochinsel verbaut sind. Ein echtes Highlight: Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse – ideal für Sommerabende mit Freunden, Grill und einem guten Glas Wein.
Ein Gäste-WC im Eingangsbereich und das durchgehend verlegte, hochwertige Bodenbelag runden das Erdgeschoss funktional und stilvoll ab.
Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier warten zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit separater Ankleide und eigenem Badezimmer. Für Gäste steht ein weiteres modernes Duschbad zur Verfügung. Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Dachfenster und ein zusätzlicher Balkon sorgen für angenehme Wohnqualität auf ganzer Linie.
Im ausgebauten Dachstudio eröffnet sich Ihnen ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum – ob als Rückzugsort für heranwachsende Kinder, Homeoffice oder Atelier: Hier darf geträumt, geplant und gearbeitet werden.
Der große, eingefriedete Hofbereich bietet nicht nur Platz für Ihren PKW (elektrisches Tor inklusive), sondern beherbergt auch ein Gartenhaus für Werkstatt, Hobby oder Stauraum.
Und für alle, die noch ein bisschen mehr wollen: Ein angrenzendes Nachbargrundstück kann möglicherweise zusätzlich erworben werden.
Lage
74847 ObrigheimObrigheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.121,35 €/m² in Obrigheim.
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