Erdgeschosswohnung in Werder (Havel)

Das 1996 in hervorragender Qualität erbaute Wohnensemble „Winzer-Quartier“ strahlt Wertigkeit und Behaglichkeit aus. Es besteht aus zwei zusammenhängenden Gebäudeteilen. Während sich ein Segment von Nordwest nach Südost erstreckt, schließt sich das zweite Segment auf westlicher Seite im rechten Winkel an. Die ruhige und gepflegte Wohnanlage verfügt über vier Vollgeschosse und zwei Dachgeschosse, mit insgesamt 45 Wohneinheiten mit attraktiven 2 bis 4-Zimmer Wohnungen, mit vielfältigen Grundrissen zwischen 59 m2 und 102 m2. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 51 Stellplätzen.

Die im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur und viel natürliches Licht. Eine kompakt geschnittene Diele, ein großer Wohn-/ Essbe¬reich mit angrenzender Loggia, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein vollausgestattetes Bad, ein Gäste-WC und eine kompakte Wohnküche und bilden den Grundriss der ca. 95,10 m2 großen Wohnung. Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz, die mit verkauft werden.

Die Wohnung ist im Augenblick vermietet. Die Mieter wohnen seit 1999 in der Wohnung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 723,88 Euro (inkl. TG & Außenstellplatz). Eine Eigennutzung ist mit Zustimmung der Mieter möglich. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und weist keinen Reparaturstau oder sonstige Mängel auf. Herzlich Willkommen in ihrer neuen Wohnung.