Haus zum kaufen in Sankt Martin

ALLES NEU
Das lichtdurchflutete, neu sanierte Haus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Objekt verfügt über viereinhalb attraktive Zimmer. Ein weiteres kleines Zimmer könnte durch einen Umbau erschlossen werden. Das Haus wurde ca. 1900 gebaut und befindet sich in der denkmalgeschützten Zone im Dorfkern. Das Haus ist halb unterkellert und ist mit einer nagelneuen Pelletheizung und Silo ausgestattet. Das ganze Haus verfügt ebenso über neue Heizkörper.

Das Haus wurde von Kopf bis Fuß saniert, jede Leitung ausgetauscht, die Ostseite gedämmt und frisch gestrichen, die Holzfenster wurden nach Denkmalschutzrichtlinie in Lustadt/Pfalz gefertigt und eingebaut. Das Dach wurde erneuert und komplett neu gedeckt und gedämmt.
Alle Dachfenster im Haus sind neu und verfügen teilweise über elektrische Jalousien. Im Keller wurden zwei neue Stahlträger eingezogen.
Im ganzen Haus sind massive Holzböden (Kiefer und Eiche) verlegt worden. Es ist eine hochwertige, geräumige Wohn-Essküche von der Firma Häcker eingebaut. Alle Geräte sind Markengeräte und ca. zwei Jahre alt. Die Küche ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Weiter besticht die Gesaltung des Innenraumes durch die hohen Decken und die massiven Flügeltüren.

Alle Zargen und Türen im Haus wurden durch hochwertige Türen ersetzt.
ALLE ARBEITEN wurden von Fachfirmen durchgeführt (alle Belege selbstverständlich vorhanden)

Außerdem gibt es einen gemütlichen überdachten Innenhof, in dem man auf Westseite ab Nachmittag die letzten Sonnenstrahlen genießen kann.
Der perfekte Platz für Zitronen und Olivenbäume.
Hier findet man eine Werkstatt, einen Technikraum und eine weitere Toilette.

Das Haus liegt in einer Sackgasse und somit völlig ruhig. Kein Durchgangsverkehr.
An der Frontseite sind die typischen roten Sandsteine freigelegt.

Aktuell steht noch ein Gerüst im Innenhof. Hier werden noch zwei Fenster getauscht und der schmale Anbau gedämmt, verputzt und gestrichen.

Bitte keine Anfragen von Maklern.