Villa zum kaufen in Vilshofen an der Donau

Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten und Grundstück, Poolanlage, Gartenzeich mit Wasserfall

Hallo zusammen,

Biete euch hier folgendes Einfamilienhaus zum Kauf an:

Lage:
Gemeindebereich Aldersbach, Randlage
5 km nach Alkofen
10 km nach Vilshofen
30 km nach Passau/Deggendorf

Massiv- Bauweise
Bj 1993
Grundstücksfläche: 4.800m2
Wohnfläche: 230m2
Grundfläche 397m2
Voll unterkellert incl. Bad (Dusche/WC), Außentreppe
Hochwertige Ausstattung
Antiker Kachelofen im Flur
Einbauküche mit Vorratskammer
Wintergarten im Eingangsbereich
Wintergarten im Wohnbereich
Dachgeschoss komplett ausgebaut mit Sichtdachstuhl und Einbauschrank
2 Balkone

Fußbodenheizung & Heizkörper
Hochwertige Ausstattung von Türen, Böden, Decken, Fenstern
Hackschnitzel-Heizung mit großem Speicher
2x Doppelgarage mit Stellfläche für Werkbänke, Lagerregale oder Ähnliches, mit elektronischen Torantieben
Kleine überdachte Unterstellmöglichkeit für Geräte an die Garage angebaut

Grundstück komplett eingezäunt, teilweise grüner Maschendrahtzaun und verzinkter Eisengitterzaun
Gartenteich mit Wasserfall und Steingarten
2x Terrasse
Überdachter Freisitz
Erdkeller
Prächtiger, großer Baum- und Sträucher-Bestand
Prächtige Rosenbeete
Einfahrtsbereich und Gehwege ums Hsus mit Granitpflaster bebaut
3000 ltr. Regenwasserspeicher
Warmwasser-Solaranlage
Einige Hochbeete
Große Poolanlage mit Überdachung und Außenanlagen

Haus ist teilbar in 1.OG (Vorrüstung Küche) und EG

Ca. 2500 m2 zur möglichen Bebauung oder sonstige Nutzung (Tierhaltung, Pferde etc.)

Kontaktaufnahme nur mit kompletter Anschrift, Namen, Adresse, Telefonnummer…

Gerne WhatsApp oder anrufen.

Wichtig:

Objekt ist aktuell vermietet…

Verfügbarkeit und Abwicklung erfolgt mit Abstimmung der aktuellen Mieter.

Unverschämte Preisangebote oder Anfragen werden gelöscht und nicht beantwortet!