Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark

Wohntraum am Westpark: Frisch renoviertes Juwel mit Gestaltungsfreiraum

In einer der begehrtesten Lagen von Sendling-Westpark erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung, die gerade erst umfassend renoviert wurde. Hier trifft solide Ziegel-Bauweise von 1974 auf modernen Erstbezug-Charakter, und das Beste: Sie entscheiden über das finale Design!


Die Highlights auf einen Blick:

- Frisch renoviert: Die Wohnung wurde technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht.

- Exklusive Lage: Direkt am Westpark gelegen – eine grüne Oase direkt vor der Haustür.

- Maximale Helligkeit: Durchdachte Nord-Süd-Ausrichtung mit Licht den ganzen Tag.

- Zwei Loggien: Genießen Sie die Sonne auf der Süd-Loggia oder den beruhigenden Blick in den Westpark auf der Nord-Loggia.

- Privatsphäre: Nur zwei Wohneinheiten pro Etage garantieren eine ruhige Nachbarschaft.


Raumwunder mit Weitblick:

Der klar strukturierte Grundriss bietet auf ca. 84 m² ideale Entfaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten empfängt Sie.

- Wohnen & Genießen: Das weitläufige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront öffnet sich zur sonnigen Süd-Loggia, ihr neuer Lieblingsplatz für den Feierabend.

- Ihre Traumküche: Eine separate Küche bietet einen malerischen Ausblick direkt in das Grün des Westparks.

- Schlafen & Arbeiten: Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte nach Norden (zum Park) und Süden (ins ruhige Grün).

- Individuelle Bäder: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wannen- und Duschbad und eine seperate Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss.


Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen großzügigen, abschließbaren Einzelstellplatz in der Tiefgarage.


Die Eckdaten:
- Kaufpreis Wohnung: 659.000 €
- Einzel-TG-Stellplatz: 26.000 €

Gesamtpreis: 685.000 €


Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug im Grünen und gestalten Sie die Details nach Ihrem Geschmack!