Etagenwohnung in Hennef (Sieg)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines freistehenden 5-Parteien-Hauses überzeugt mit Stil, Komfort und einer hervorragenden Lage. Sie steht ab sofort zum Verkauf und ist ab dem 30.09.2025 bezugsfrei.

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt edles Parkett für eine warme Atmosphäre, während Küche, Bad und Diele mit stilvollen Fliesen glänzen. Eine Fußbodenheizung schafft ganzjährig angenehmes Wohnklima. Bodentiefe Fenster im Wohn-Essbereich sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre, die auch den Zugang auf den Balkon mit traumhaften Fernblick ermöglichen - ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Ein Kaminofen ist vorhanden (allerdings derzeit nicht im Betrieb). Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer ergänzen das Raumangebot. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer nahezu bodengleichen Rainshower-Glasdusche und eleganten Sanitärobjekten. Praktischer Stauraum steht Ihnen in einem großzügigen Abstell- bzw. Vorratsraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Des Weiteren ist eine große Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner (direkt gegenüber der Wohnung) sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Kinderwagen vorhanden.

Ein besonderes Plus: Die zum Objekt gehörende Garage im Erdgeschoss bietet einen komfortablen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Sie ist in einem separaten Teileigentumsgrundbuchblatt eingetragen und kann bei Interesse miterworben werden. Ferner erhalten Sie das Sondernutzungsrecht an einem weiteren Stellplatz vor der Garage..

Diese attraktive Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!