Mehrfamilienhaus zum kaufen in Minden

Baujahre: 1880 / 1937 / 1955

Dieses charmante Haus, zu einem Drittel in Fachwerk- und zu zwei Dritteln in Massivbauweise errichtet und durch einen Anbau (Massivanbau) ergänzt, verbindet historischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² beherbergt es zwei separate Wohneinheiten und bietet darüber hinaus großzügigen Stauraum. Ideal geeignet ist das Objekt sowohl für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach als auch als Mehrgenerationenhaus – mit ausreichend Platz für Menschen und Tiere gleichermaßen.

Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über fünf Zimmer sowie eine großzügige Diele auf ca. 120 m² Wohnfläche. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve mit viel Gestaltungspotenzial.

Die Wohneinheit im Anbau erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und umfasst drei Zimmer auf insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche.

Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Wohnung im Haupthaus wird zum 01.09. frei und steht dann zur Eigennutzung oder Weitervermietung zur Verfügung. Die Wohnung im Anbau wurde kürzlich neu vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 520 €.