Einfamilienhaus zum kaufen in Sulingen

Einfamilienhaus in bester Lage in Sulingen. Baujahr 1967 auf 901 m² Grundstück über zwei Geschosse mit Teilkeller, umgeben von einem gepflegten Garten.

Im Erdgeschoss 6 bis 7 Zimmer zuzüglich Küche und Wintergarten, einem Gäste WC und 2 Vollbädern (eins mit Duschwanne eins mit Dusche).
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein kleines Bad (renovierungsbedürftig) sowie ein zu ca. 60% ausgebauter großer Bodenraum. Dazu kommen diverse Kriechböden in den Dachschrägen.

Das Haus ist zu einem Drittel unterkellert mit 2 Kellerräumen, Flur und Heizungskeller. In einem dritten Kellerraum befindet sich der alte stillgelegte und gereinigte Öltank.

Das Haus hat eine Gasbrennwertheizung der Firma Vissmann, die 2022 erneuert wurde. Die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarthermie unterstützt.

Das Haus verfügt über 2 Garagen jede mit kleinem Abstellraum und Zugang in den Garten. Die linke Garage hat direkten Zugang in Haus. Die Garagentore sind elektrisch. Auf den Garagenzufahrten können bis zu 3 PKW geparkt werden.

Anfang der 2000er Jahre wurde das Haus um einen Wintergarten mit Fußbodenheizung und Sonnenschutz erweitert.

Keller Fläche 46 m²
Erdgeschoss Fläche 171 m²
Dachgeschoss Fläche 94 m²
Gesamte Wohn- und Nutzfläche 311 m²
Da die Flächen im DG nicht genau nach Din ermittelt wurden, wird von einer Gesamtfläche von 300 m² ausgegangen.

Schulen und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Ebenso sind Supermärkte zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Die Stadt Sulingen in Niedersachsen, 50 km südlich von Bremen und 50 km nördlich von Minden ist ein Mittelzentrum mit ca. 10.000 Einwohnern in der Kernstadt und ca. 15.000 mit den Eingemeindungen.
Alle Schulen, ein Krankenhaus, Theater, Kino, Supermärkte, diverse Sportplätze und Vereine, ein Freibad sowie ein Hallenbad runden das Bild der schönen Kleinstadt ab.

Es handelt sich um einen Direktverkauf. Es fällt keine Maklercourtage an. Daher bitte wir auch darum von Makleranfragen anzusehen.