Immobilie in Hannover-Mitte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten in Hannover und doch wunderbar ruhig gelegen! Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten in direkter Nähe zum Maschsee. Die beliebte Südstadt bietet nicht nur hervorragende Infrastruktur, sondern auch Lebensqualität pur. Ob Spazieren am Wasser, Einkaufen auf der Hildesheimer Straße oder Feierabendbier an der GILDE Brauerei – alles erreichen Sie bequem zu Fuß.

Raumaufteilung & Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, L-förmiger Flur, der sich hervorragend als Garderobenbereich und Verteiler zu allen Räumen eignet. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich bietet. Der angeschlossene Balkon lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Daneben erwarten Sie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche und ist – ebenso wie das zusätzliche Gäste-WC – neutral und zeitlos hell gefliest bis zur Decke.

Der durchgehende Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen schafft ein warmes, wohnliches Ambiente. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Fazit – Dachgeschoss mit Potenzial in Top-Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Kombination aus Lage, Grundriss, Balkon und Einbauküche bietet beste Voraussetzungen für ein langfristig attraktives Wohnen – oder eine sichere Vermietung.