Erdgeschosswohnung in Bünde

Doppelpack !! --- 2 Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe !

Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in Bünde Mitte in einer Seitenstrasse. Ein Stellplatz und 2 Kellerräume gehören zur Ausstattung.

Die beiden Wohnungen haben jeweils 58 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer Küche, ein Bad und eine Terrasse nach Süden. Sie befinden sich visavi im Treppenhaus gegenüber. Eine Gastetagenheizung befindet sich jeweils im eigenen Kellerraum.

Die rechte Wohnung ist seit 16 Jahren vermietet. Sie wurde in 2000 komplett mit Fliesenboden ausgestattet, das Wannenbad wurde erneuert und die Zentralelektrik. Die Etagenheizung ist gerade erst von 2023. Die Wohnung verfügt auch über den Stellplatz.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen Kaltmiete 370 €.

Die linke Wohnung ist jetzt gerade unbewohnt. Sie wurde in 2022 modernisiert. Bad, Böden Wände, Innentüren, etc. Soeben wurden noch Malerarbeiten durchgeführt. Die monatlichen Mieteinnahmen betrugen bisher 470 €.

Mögliche Mieteinnahmen insgesamt im Jahr 10.080 €, monatlich also 840 €.

Die Fenster im Haus wurden vor 6 Jahren in 2015 erneuert und mit Rollläden bestückt. Die Haustür wurde ebenfalls erneuert.

Die monatlichen Vorauszahlungen auf die Hausnebenkosten betragen 213 € und 208 €. Davon nicht auf Mieter umlegbar monatlich 86 €.
Die Mieter haben eigene Zähler für Strom, Gas und Wasser.

Bei weiterem Interesse fordern Sie doch gleich aussagekräftige Unterlagen bei uns an!