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Doppelhaushälfte zum kaufen in Krummhörn

Solide Doppelhaushälfte mit Potenzial – Eigentum in Toplage von Greetsiel

26736 Krummhörn
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
118.56 m²
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Objekt-ID: 37836241

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 118.56 m²
Grundstücksfläche: 304,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 2.100,20 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet mit ca. 118,56 m² Wohnfläche auf drei Etagen eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich auf einem attraktiven Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Greetsiel. Die vorhandene Bausubstanz und der großzügige Grundriss bieten eine solide Basis, um das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu neuem Leben zu erwecken.

Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einen separaten Küchenbereich. Ein angrenzender Raum führt direkt in die Garage mit zusätzlichem Abstellraum – praktisch für Gartengeräte oder Fahrräder. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein kleiner Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Über eine halbgewendelte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon. Ein weiterer Raum befindet sich im ausgebauten Spitzboden, der sich gut als Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet.

Haus und Garten sind in die Jahre gekommen und benötigen umfassende Renovierungs- und Pflegemaßnahmen. Auch die vorhandene Küche ist im Objekt enthalten, jedoch in einem dem Gesamtzustand entsprechenden, wenig gepflegten Zustand. Mit handwerklichem Geschick und gestalterischem Feingefühl lässt sich hier jedoch eine charmante und individuelle Wohnimmobilie schaffen.

Das Highlight: Die Immobilie punktet mit einer attraktiven Lage, einem guten Grundriss, einem sonnigen Garten und einer Garage mit Abstellraum.
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Lage

26736 Krummhörn
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Krummhörn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.595,97 €/m² in Krummhörn.

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